Hanehøj 68

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.395 kr/m².7.164.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.076.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,05 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.076.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	50 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	197 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	451 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	340 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	629 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	830 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	387 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	1,0 km	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	331 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	584 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu