Koralvej 16A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.408 kr/m².5.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvej gns: 52.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.420.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,85 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.420.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1953Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	33 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	48 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	421 m	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	580 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	603 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Ulsevej 45 2650 Hvidovre	141 m²	1,5 km	14-01-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Ulsevej 36 2650 Hvidovre	142 m²	1,5 km	07-01-2025	4.560.000 kr.	32.113 kr./m²
Ulsevej 25 2650 Hvidovre	142 m²	1,5 km	01-11-2025	6.295.000 kr.	44.331 kr./m²
Allesøvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	1,6 km	22-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	1,3 km	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu