Fengers Alle 9

Villa · 143 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.689 kr/m².1.757.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFengers gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.577.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1961Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	151 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	211 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	213 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	430 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	272 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	637 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	197 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	339 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	774 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	777 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu