Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Sørupvej 19

Villa · 181 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,81 pct. siden mar. 2021
297k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat2.973.313 kr.Markedet · 1992795.857 kr.Markedet · 1993675.311 kr.Markedet · 1994801.287 kr.Markedet · 1995792.056 kr.Markedet · 1996779.024 kr.Markedet · 19971.069.529 kr.Markedet · 1998947.716 kr.Markedet · 1999968.169 kr.Markedet · 20001.451.258 kr.Markedet · 20011.259.760 kr.Markedet · 20021.432.977 kr.Markedet · 20031.243.832 kr.Markedet · 20041.390.080 kr.Markedet · 20051.225.551 kr.Markedet · 20061.759.682 kr.Markedet · 20072.262.500 kr.Markedet · 20082.542.145 kr.Markedet · 20091.851.811 kr.Markedet · 20101.712.803 kr.Markedet · 20111.440.760 kr.Markedet · 20122.060.504 kr.Markedet · 20131.885.477 kr.Markedet · 20141.392.252 kr.Markedet · 20152.574.182 kr.Markedet · 20161.540.491 kr.Markedet · 20171.912.808 kr.Markedet · 20181.865.929 kr.Markedet · 20191.933.985 kr.Markedet · 20202.020.865 kr.Markedet · 20212.233.721 kr.Markedet · 20222.550.471 kr.Markedet · 20232.522.054 kr.Markedet · 20242.320.601 kr.Markedet · 20252.689.841 kr.Markedet · 20263.011.840 kr.Markedet · 20272.816.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 6
4684 Holmegaard 		114 m²2,2 km28-05-20251.520.000 kr.13.333 kr./m²
Hovkrog 11
4684 Holmegaard 		170 m²1,1 km15-06-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Ravnsbjergvej 13
4684 Holmegaard 		164 m²1,0 km30-11-20265.795.000 kr.35.335 kr./m²
Ravnsbjergvej 13
4684 Holmegaard 		164 m²1,0 km30-07-20265.795.000 kr.35.335 kr./m²
Hovkrog 22
4684 Holmegaard 		166 m²1,3 km07-04-20252.335.000 kr.14.066 kr./m²
Hovkrog 19
4684 Holmegaard 		205 m²1,2 km11-01-20242.200.000 kr.10.732 kr./m²
Krømlingevej 5
4684 Holmegaard 		183 m²2,9 km03-12-20251.745.000 kr.9.536 kr./m²
Dystedvej 41
4684 Holmegaard 		141 m²1,7 km28-09-20252.405.000 kr.17.057 kr./m²
Villa Gallinavej 26
4684 Holmegaard 		199 m²3,0 km17-09-20251.900.000 kr.9.548 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²3,5 km19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden