Hasle Ringvej 26

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.628 kr/m².3.594.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.560.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	276 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	77 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	293 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	137 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	234 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	170 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	395 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	164 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	425 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	170 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu