Hjørringvej 3, Syvsten

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.815 kr/m².2.047.199 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.151.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,32 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
2005majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantarelvej 1, Syvsten 9300 Sæby	146 m²	839 m	13-02-2024	1.165.000 kr.	7.979 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten 9300 Sæby	114 m²	201 m	25-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten 9300 Sæby	126 m²	792 m	29-02-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Pernille Oxes Vej 14 9300 Sæby	178 m²	4,5 km	11-08-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	4,5 km	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	4,5 km	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Peder Munks Vej 79 9300 Sæby	182 m²	4,7 km	09-07-2026	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	4,7 km	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Volstrupvej 49 9300 Sæby	261 m²	1,3 km	28-10-2025	1.545.000 kr.	5.920 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	4,9 km	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu