Jedsted Klostervej 67, Jedsted

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.950 kr/m².1.577.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.362.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,27 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	96 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	937 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	748 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	1,1 km	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	1,0 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	983 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	838 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	1,1 km	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	988 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	946 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu