Majvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.957 kr/m².4.406.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.688.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	103 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	128 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	115 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	228 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	76 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	44 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	131 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	235 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Septembervej 21 8210 Aarhus V	140 m²	436 m	25-06-2026	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	195 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu