Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Spangkærparken 44

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden jun. 2012
470k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat2.291.683 kr.Markedet · 1992568.816 kr.Markedet · 1993588.234 kr.Markedet · 1994576.554 kr.Markedet · 1995586.190 kr.Markedet · 1996681.236 kr.Markedet · 1997697.150 kr.Markedet · 1998780.370 kr.Markedet · 1999762.704 kr.Markedet · 2000838.478 kr.Markedet · 2001907.828 kr.Markedet · 2002823.732 kr.Markedet · 2003869.576 kr.Markedet · 2004886.366 kr.Markedet · 2005982.726 kr.Markedet · 20061.097.044 kr.Markedet · 20071.186.834 kr.Markedet · 20081.085.948 kr.Markedet · 20091.309.766 kr.Markedet · 20101.334.732 kr.Markedet · 20111.045.214 kr.Markedet · 20121.376.780 kr.Markedet · 20131.237.058 kr.Markedet · 20141.148.728 kr.Markedet · 20151.183.768 kr.Markedet · 20161.232.386 kr.Markedet · 20171.424.230 kr.Markedet · 20181.410.652 kr.Markedet · 20191.423.500 kr.Markedet · 20201.622.206 kr.Markedet · 20211.468.030 kr.Markedet · 20221.698.126 kr.Markedet · 20231.755.358 kr.Markedet · 20241.791.274 kr.Markedet · 20251.640.164 kr.Markedet · 20261.695.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangkærparken 38
9800 Hjørring		185 m²78 m10-05-20262.570.000 kr.13.892 kr./m²
H C Andersens Vej 66
9800 Hjørring		149 m²147 m13-05-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54
9800 Hjørring		141 m²203 m06-04-20252.320.000 kr.16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 86
9800 Hjørring		157 m²161 m31-05-20242.895.000 kr.18.439 kr./m²
Liljevej 16
9800 Hjørring		144 m²670 m01-05-20242.075.000 kr.14.410 kr./m²
Tøtmosen 21
9800 Hjørring		145 m²812 m20-08-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Højene Enge 8
9800 Hjørring		158 m²303 m11-07-20243.475.000 kr.21.994 kr./m²
Rødhættevej 20
9800 Hjørring		145 m²981 m20-12-20231.565.000 kr.10.793 kr./m²
Eventyrparken 30
9800 Hjørring		139 m²682 m11-11-20241.740.000 kr.12.518 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9800 Hjørring		134 m²450 m25-06-20251.740.000 kr.12.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden