Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 11

Villa · 88 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.949 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden sep. 2012
169k523k877k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.195.000 kr.I dag · vores estimat1.208.824 kr.Markedet · 1992383.416 kr.Markedet · 1993360.888 kr.Markedet · 1994471.240 kr.Markedet · 1995395.912 kr.Markedet · 1996247.720 kr.Markedet · 1997399.608 kr.Markedet · 1998563.640 kr.Markedet · 1999600.600 kr.Markedet · 2000648.648 kr.Markedet · 2001670.824 kr.Markedet · 2002692.120 kr.Markedet · 2003669.064 kr.Markedet · 2004796.312 kr.Markedet · 2005935.176 kr.Markedet · 20061.218.624 kr.Markedet · 20071.275.384 kr.Markedet · 20081.131.416 kr.Markedet · 20091.070.256 kr.Markedet · 2010886.600 kr.Markedet · 2011762.784 kr.Markedet · 2012862.136 kr.Markedet · 2013746.856 kr.Markedet · 20141.072.544 kr.Markedet · 2015786.104 kr.Markedet · 20161.170.928 kr.Markedet · 2017581.856 kr.Markedet · 20181.198.208 kr.Markedet · 20191.045.176 kr.Markedet · 20201.234.728 kr.Markedet · 20211.314.368 kr.Markedet · 20221.372.888 kr.Markedet · 20231.421.552 kr.Markedet · 20241.310.496 kr.Markedet · 20251.330.208 kr.Markedet · 20261.276.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²31 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²78 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²164 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²973 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²1,1 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²710 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²834 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²476 m25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²1,2 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²575 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden