Ristinge Sommerland 53, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 66 m².1.565.124 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	213 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	84 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	152 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	315 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	238 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	109 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	204 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	837 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	113 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	645 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu