Højvangen 14, Kilden

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 163 m².1.971.811 kr.
2Vores vurdering1.909.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,23 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1986Bygget
1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	31 m	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	157 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	131 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	56 m	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	356 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	217 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	276 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	673 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	538 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	538 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu