Fyrrevej 10, Rågeleje

Fritidshus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 94 m².3.618.060 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.404.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,03 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 729.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, andet729.050 kr.
2009majEjerskifte
1996Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	211 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	26 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	304 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	361 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	284 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	346 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	262 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	612 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	669 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	516 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu