Sigtemøllevejen 27, Aakirkeby

Villa · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 5.428 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 96 m².913.920 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.026.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,70 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigtemøllevejen 15, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	447 m	16-12-2023	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Chr. X Vej 1, Vestermarie 3720 Aakirkeby	119 m²	549 m	09-12-2025	2.450.000 kr.	20.588 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	4,0 km	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	4,0 km	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	4,0 km	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	4,5 km	23-09-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	4,5 km	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	4,1 km	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Almindingsvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	118 m²	3,2 km	14-12-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	4,0 km	24-03-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu