Hvedevænget 33

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.740 kr/m².2.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.148.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	93 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	151 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	294 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	53 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	199 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	105 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	154 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	279 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	340 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	377 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu