Plusvej 11

Villa · 224 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².2.990.700 kr.
2Vores vurdering5.534.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,97 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.350.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	719 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	592 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	63 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	244 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	92 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	760 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	603 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	822 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	651 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	906 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu