Hedeskovvej 6, Hedeskov, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².1.525.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	259 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	126 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	254 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	392 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	300 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	1,1 km	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	421 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	1,0 km	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Rønnebærvej 10, Thorsager 8410 Rønde	137 m²	192 m	12-07-2025	2.265.000 kr.	16.533 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	415 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu