Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 45

Villa · 209 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.948 kr/m².17.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.598.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,97 pct. siden mar. 2012
1,3M6,7M12,0M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20126.000.000 kr.I dag · vores estimat15.598.416 kr.Markedet · 19921.905.035 kr.Markedet · 19931.738.462 kr.Markedet · 19941.494.768 kr.Markedet · 19951.910.469 kr.Markedet · 19962.402.037 kr.Markedet · 19972.283.952 kr.Markedet · 19982.867.689 kr.Markedet · 19993.575.154 kr.Markedet · 20003.746.743 kr.Markedet · 20014.526.940 kr.Markedet · 20023.047.220 kr.Markedet · 20033.797.530 kr.Markedet · 20044.202.154 kr.Markedet · 20056.081.273 kr.Markedet · 20068.134.698 kr.Markedet · 20077.353.665 kr.Markedet · 20086.850.602 kr.Markedet · 20097.718.370 kr.Markedet · 20108.124.875 kr.Markedet · 20118.073.670 kr.Markedet · 20125.403.068 kr.Markedet · 20138.542.457 kr.Markedet · 20149.008.527 kr.Markedet · 20159.172.801 kr.Markedet · 20167.448.342 kr.Markedet · 201710.664.016 kr.Markedet · 201811.134.057 kr.Markedet · 201910.450.000 kr.Markedet · 202012.036.937 kr.Markedet · 202116.594.600 kr.Markedet · 202218.183.000 kr.Markedet · 202316.833.069 kr.Markedet · 202416.923.566 kr.Markedet · 202521.097.923 kr.Markedet · 202622.111.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.598.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²162 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²474 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²665 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²246 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²754 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²807 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,2 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²216 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²997 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden