Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 34

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.238 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.738.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,99 pct. siden jun. 2012
299k3,5M6,8M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.350.000 kr.I dag · vores estimat7.738.255 kr.Markedet · 19921.600.732 kr.Markedet · 1993928.060 kr.Markedet · 19941.501.164 kr.Markedet · 19951.437.856 kr.Markedet · 19962.016.056 kr.Markedet · 19972.111.116 kr.Markedet · 19982.357.880 kr.Markedet · 19992.325.148 kr.Markedet · 20003.076.416 kr.Markedet · 20012.142.280 kr.Markedet · 20022.608.172 kr.Markedet · 20033.006.248 kr.Markedet · 20043.083.864 kr.Markedet · 20052.989.588 kr.Markedet · 20064.855.900 kr.Markedet · 20074.288.088 kr.Markedet · 20084.831.988 kr.Markedet · 20094.025.056 kr.Markedet · 20103.807.692 kr.Markedet · 20114.183.620 kr.Markedet · 20124.259.472 kr.Markedet · 20134.072.684 kr.Markedet · 20144.596.788 kr.Markedet · 20155.256.916 kr.Markedet · 20166.217.120 kr.Markedet · 20175.136.768 kr.Markedet · 20185.845.112 kr.Markedet · 20195.747.700 kr.Markedet · 20207.377.244 kr.Markedet · 20217.350.000 kr.Markedet · 20228.822.156 kr.Markedet · 20238.386.840 kr.Markedet · 20248.991.500 kr.Markedet · 20259.038.148 kr.Markedet · 202610.856.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.738.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²56 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²115 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²108 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²97 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²76 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²803 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²430 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²439 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²470 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²702 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden