Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 89, Nordskov

Fritidshus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.613 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 102 m².3.623.652 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,54 pct. siden mar. 2012
165k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.062.500 kr.I dag · vores estimat3.543.906 kr.Markedet · 1992677.688 kr.Markedet · 1993532.848 kr.Markedet · 1994539.988 kr.Markedet · 1995351.900 kr.Markedet · 1996706.146 kr.Markedet · 1997611.898 kr.Markedet · 19981.593.444 kr.Markedet · 1999488.784 kr.Markedet · 2000928.608 kr.Markedet · 2001634.746 kr.Markedet · 2002900.456 kr.Markedet · 20031.116.084 kr.Markedet · 20041.171.164 kr.Markedet · 20051.850.790 kr.Markedet · 2006416.364 kr.Markedet · 20072.266.644 kr.Markedet · 20081.453.602 kr.Markedet · 20091.337.730 kr.Markedet · 20101.571.004 kr.Markedet · 20111.791.528 kr.Markedet · 20121.677.798 kr.Markedet · 20131.704.726 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 20152.207.484 kr.Markedet · 20162.744.106 kr.Markedet · 20171.141.992 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20192.767.260 kr.Markedet · 20201.895.976 kr.Markedet · 20212.864.976 kr.Markedet · 20222.295.000 kr.Markedet · 20232.066.826 kr.Markedet · 20242.937.702 kr.Markedet · 20254.695.264 kr.Markedet · 20262.473.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
3.543.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²108 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²293 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²352 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²378 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²745 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²864 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²511 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²475 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²87 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²847 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden