Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langebjergvej 69, Haraldsted

Landejendom · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 37.730 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1946. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
37730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.395 kr/m².3.537.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.493.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,88 pct. siden mar. 2012
240k1,9M3,6M5,3M7,0M19941998200220062010201420182022202624. mar. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat5.493.038 kr.Markedet · 1994882.924 kr.Markedet · 1995972.348 kr.Markedet · 19961.034.586 kr.Markedet · 1997623.070 kr.Markedet · 19981.105.932 kr.Markedet · 19991.465.836 kr.Markedet · 20001.538.838 kr.Markedet · 20011.676.700 kr.Markedet · 20021.420.572 kr.Markedet · 20031.750.530 kr.Markedet · 2004989.460 kr.Markedet · 20052.229.252 kr.Markedet · 20061.335.288 kr.Markedet · 20071.509.582 kr.Markedet · 20081.711.200 kr.Markedet · 20094.375.566 kr.Markedet · 20103.528.246 kr.Markedet · 20113.503.958 kr.Markedet · 20122.371.530 kr.Markedet · 20132.084.352 kr.Markedet · 20142.274.792 kr.Markedet · 20151.463.766 kr.Markedet · 2016859.878 kr.Markedet · 20171.206.534 kr.Markedet · 20184.806.678 kr.Markedet · 20192.021.286 kr.Markedet · 20201.925.100 kr.Markedet · 20213.051.456 kr.Markedet · 20222.791.740 kr.Markedet · 20233.543.012 kr.Markedet · 20244.620.240 kr.Markedet · 20253.223.680 kr.Markedet · 20264.096.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.493.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²1,9 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²3,1 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²3,9 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²4,7 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²7,0 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²6,5 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²5,1 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted
145 m²7,8 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²5,5 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²8,0 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden