Heisesgade 54

Rækkehus · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 82 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.625 kr/m².13.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesgade gns: 94.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.995.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,36 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.995.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1928Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesgade 31 2100 København Ø	151 m²	100 m	25-05-2026	17.500.000 kr.	115.894 kr./m²
Heisesgade 6 2100 København Ø	136 m²	174 m	10-02-2025	13.995.000 kr.	102.904 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 39 2100 København Ø	149 m²	72 m	05-08-2024	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
Berggreensgade 52 2100 København Ø	143 m²	36 m	15-09-2024	13.250.000 kr.	92.657 kr./m²
Weysesgade 32 2100 København Ø	149 m²	154 m	16-01-2025	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
Weysesgade 53 2100 København Ø	151 m²	99 m	22-01-2025	13.900.000 kr.	92.053 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20 2100 København Ø	143 m²	139 m	15-02-2024	11.830.000 kr.	82.727 kr./m²
Hornemansgade 15 2100 København Ø	151 m²	146 m	11-04-2024	12.850.000 kr.	85.099 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4 2100 København Ø	151 m²	184 m	27-05-2026	16.900.000 kr.	111.921 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4 2100 København Ø	151 m²	184 m	23-08-2024	12.350.000 kr.	81.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu