Solbakken 62, Allested, 5672 Broby — Villa · 219 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.506 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 219 m².2.182.773 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.675.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,74 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 292.766 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013292.766 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	153 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	536 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	542 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	233 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	520 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	366 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	611 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	505 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	505 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	646 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu