Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Søndre Landevej 78A, Vestermarie

Villa · 133 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 8.280 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
8280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.213.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden jun. 2012
342k791k1,2M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20121.575.000 kr.I dag · vores estimat1.213.031 kr.Markedet · 1996482.258 kr.Markedet · 1997722.323 kr.Markedet · 1998402.059 kr.Markedet · 1999454.727 kr.Markedet · 2000439.299 kr.Markedet · 2001520.961 kr.Markedet · 2002593.313 kr.Markedet · 2003483.056 kr.Markedet · 2004394.611 kr.Markedet · 2005766.213 kr.Markedet · 2006918.232 kr.Markedet · 2007741.342 kr.Markedet · 20081.010.002 kr.Markedet · 2009848.939 kr.Markedet · 2010908.656 kr.Markedet · 2011781.774 kr.Markedet · 20121.214.689 kr.Markedet · 20131.582.434 kr.Markedet · 2014706.363 kr.Markedet · 2015699.580 kr.Markedet · 2016459.249 kr.Markedet · 2017787.493 kr.Markedet · 2018801.857 kr.Markedet · 2019921.690 kr.Markedet · 20201.016.652 kr.Markedet · 20211.047.508 kr.Markedet · 20221.158.031 kr.Markedet · 20231.147.391 kr.Markedet · 20241.125.446 kr.Markedet · 20251.155.770 kr.Markedet · 20261.167.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 118, Aaker
3720 Aakirkeby		174 m²2,4 km16-06-20251.550.000 kr.8.908 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker
3720 Aakirkeby		140 m²4,7 km02-10-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker
3720 Aakirkeby		118 m²7,8 km29-10-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²3,1 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²3,1 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²3,1 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²3,9 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²3,2 km19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²3,1 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²3,1 km27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden