Ugleengevejen 6, Aakirkeby

Villa · 266 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 12.184 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 12184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 266 m².2.530.990 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.067.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.513.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limensgaden 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	281 m²	556 m	07-11-2023	1.650.000 kr.	5.872 kr./m²
Duegårdsvejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	266 m²	1,8 km	16-02-2026	1.900.000 kr.	7.143 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	670 m	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Møllebakken 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	294 m²	1,3 km	17-02-2024	1.850.000 kr.	6.293 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker 3720 Aakirkeby	280 m²	1,8 km	29-01-2026	5.805.717 kr.	20.735 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	1,4 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Vasegårdsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	257 m²	2,7 km	15-02-2026	2.208.754 kr.	8.594 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	1,4 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	1,4 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	1,8 km	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu