Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Ørevadsvej 21, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.544 kr/m².5.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.434.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,18 pct. siden mar. 2012
290k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20122.330.000 kr.I dag · vores estimat6.434.885 kr.Markedet · 1992598.300 kr.Markedet · 1993548.300 kr.Markedet · 1994618.500 kr.Markedet · 1995604.600 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997675.300 kr.Markedet · 1998669.500 kr.Markedet · 1999911.400 kr.Markedet · 20001.162.100 kr.Markedet · 20011.374.600 kr.Markedet · 20021.765.400 kr.Markedet · 20031.610.300 kr.Markedet · 20041.858.200 kr.Markedet · 20051.969.700 kr.Markedet · 20062.802.100 kr.Markedet · 20072.265.700 kr.Markedet · 20082.225.500 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20111.863.800 kr.Markedet · 20121.926.200 kr.Markedet · 20131.724.300 kr.Markedet · 20142.009.800 kr.Markedet · 20152.188.400 kr.Markedet · 20162.796.300 kr.Markedet · 20172.986.800 kr.Markedet · 20183.350.900 kr.Markedet · 20193.230.600 kr.Markedet · 20203.537.400 kr.Markedet · 20213.969.100 kr.Markedet · 20224.395.100 kr.Markedet · 20233.790.000 kr.Markedet · 20244.381.300 kr.Markedet · 20255.143.300 kr.Markedet · 20266.543.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2012 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.434.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²1,2 km27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²447 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Bispevej 1C, 1. tv.
2400 København NV		103 m²1,2 km18-09-20267.295.000 kr.70.825 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²1,2 km23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²1,4 km06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²1,3 km22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²1,3 km03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Lygten 59, 2. th
2400 København NV		99 m²1,5 km26-12-20233.850.000 kr.38.889 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²1,6 km25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²1,5 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden