Aggervej 20

Villa · 261 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 5.117 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 5117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².2.067.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggervej gns: 5.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.051.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,43 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	1,2 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	1,9 km	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Lodbjergvej 34A 7770 Vestervig	274 m²	2,6 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	24.453 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	1,5 km	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	614 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	1,2 km	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	1,3 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	1,3 km	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	1,6 km	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	1,1 km	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu