Georgsminde 19

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.034 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeorgsminde gns: 13.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.065.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	98 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	173 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	302 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	174 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	630 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	647 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	649 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	204 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	284 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	201 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu