Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Nørregade 8, Sh Lyndelse

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.396 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,03 pct. siden feb. 2012
347k818k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012535.000 kr.I dag · vores estimat1.899.396 kr.Markedet · 1992788.480 kr.Markedet · 1993673.640 kr.Markedet · 1994596.200 kr.Markedet · 1995823.460 kr.Markedet · 1996474.760 kr.Markedet · 19971.552.760 kr.Markedet · 19981.033.340 kr.Markedet · 19991.210.880 kr.Markedet · 20001.337.820 kr.Markedet · 20011.109.240 kr.Markedet · 20021.046.320 kr.Markedet · 2003766.700 kr.Markedet · 20041.330.120 kr.Markedet · 20051.445.620 kr.Markedet · 20061.626.020 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.890.680 kr.Markedet · 2009761.860 kr.Markedet · 20101.182.060 kr.Markedet · 20111.613.480 kr.Markedet · 20121.180.300 kr.Markedet · 20131.334.300 kr.Markedet · 2014466.180 kr.Markedet · 20151.285.460 kr.Markedet · 20161.081.740 kr.Markedet · 20172.231.680 kr.Markedet · 20181.629.540 kr.Markedet · 20191.070.740 kr.Markedet · 20201.738.880 kr.Markedet · 20211.771.660 kr.Markedet · 20221.989.900 kr.Markedet · 20231.184.480 kr.Markedet · 20241.489.180 kr.Markedet · 20251.810.600 kr.Markedet · 20262.115.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion535.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²344 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²874 m01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²3,5 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted
5672 Broby		209 m²4,7 km30-04-20241.900.000 kr.9.091 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²3,8 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,7 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,4 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²5,3 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,6 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ølstedgårdsvej 8, Ølsted
5672 Broby		188 m²4,6 km27-07-20242.295.000 kr.12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden