Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Præstebro 2

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.173.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,43 pct. siden mar. 2012
272k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.400.000 kr.14. mar. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat3.173.983 kr.Markedet · 1992647.229 kr.Markedet · 1993347.270 kr.Markedet · 1994540.991 kr.Markedet · 1995768.713 kr.Markedet · 1996883.300 kr.Markedet · 1997961.950 kr.Markedet · 1998272.250 kr.Markedet · 19991.137.279 kr.Markedet · 2000798.600 kr.Markedet · 20011.220.285 kr.Markedet · 20021.291.191 kr.Markedet · 20031.286.109 kr.Markedet · 20041.346.125 kr.Markedet · 20051.496.770 kr.Markedet · 20062.331.912 kr.Markedet · 20072.445.047 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.004.421 kr.Markedet · 20101.312.729 kr.Markedet · 20112.003.518 kr.Markedet · 20121.534.038 kr.Markedet · 20131.420.419 kr.Markedet · 20141.084.160 kr.Markedet · 20151.767.447 kr.Markedet · 20161.603.492 kr.Markedet · 20172.111.813 kr.Markedet · 20182.072.246 kr.Markedet · 20192.085.072 kr.Markedet · 20202.086.282 kr.Markedet · 20212.242.372 kr.Markedet · 20222.307.833 kr.Markedet · 20232.540.153 kr.Markedet · 20242.546.445 kr.Markedet · 20252.594.845 kr.Markedet · 20262.758.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²256 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²456 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²495 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Åvej 16
4130 Viby Sjælland		116 m²349 m29-03-20252.605.000 kr.22.457 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²334 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²569 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Kildevej 8
4130 Viby Sjælland		121 m²875 m28-01-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²480 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²283 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²814 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden