Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Husbyvej 18

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.354 kr/m².4.767.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusbyvej gns: 51.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden apr. 2012
476k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20122.695.000 kr.I dag · vores estimat5.910.722 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995764.290 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997918.275 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.202.555 kr.Markedet · 20011.563.080 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.540.425 kr.Markedet · 20041.696.710 kr.Markedet · 20051.857.940 kr.Markedet · 20062.344.505 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.676.740 kr.Markedet · 20091.937.750 kr.Markedet · 20101.840.575 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.944.880 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.621.310 kr.Markedet · 20163.165.605 kr.Markedet · 20173.008.745 kr.Markedet · 20183.008.285 kr.Markedet · 20193.132.255 kr.Markedet · 20203.387.210 kr.Markedet · 20214.037.765 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.648.260 kr.Markedet · 20244.089.975 kr.Markedet · 20254.460.505 kr.Markedet · 20264.627.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²40 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²160 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		116 m²272 m03-12-20256.570.000 kr.56.638 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²410 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²67 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²503 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²245 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²510 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²323 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²338 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden