Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Rosenvej 4

Villa · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden mar. 2012
140k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2012977.500 kr.I dag · vores estimat2.380.342 kr.Markedet · 1992368.460 kr.Markedet · 1993343.252 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995364.228 kr.Markedet · 1996140.392 kr.Markedet · 1997497.168 kr.Markedet · 1998474.536 kr.Markedet · 1999543.812 kr.Markedet · 2000617.964 kr.Markedet · 2001713.000 kr.Markedet · 2002612.352 kr.Markedet · 2003711.896 kr.Markedet · 2004606.004 kr.Markedet · 2005274.068 kr.Markedet · 2006909.420 kr.Markedet · 2007435.988 kr.Markedet · 2008925.520 kr.Markedet · 20091.051.008 kr.Markedet · 2010944.840 kr.Markedet · 20111.045.488 kr.Markedet · 20121.025.156 kr.Markedet · 2013929.384 kr.Markedet · 2014979.524 kr.Markedet · 20151.077.136 kr.Markedet · 20161.126.264 kr.Markedet · 20171.231.604 kr.Markedet · 20181.164.904 kr.Markedet · 20191.035.000 kr.Markedet · 20201.239.976 kr.Markedet · 20211.518.552 kr.Markedet · 20221.501.164 kr.Markedet · 20231.399.688 kr.Markedet · 20241.407.508 kr.Markedet · 20251.473.564 kr.Markedet · 20261.517.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.380.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²48 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²80 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²434 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²378 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²511 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²409 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²832 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,1 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²630 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²1,1 km18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden