Grenstenvej 9, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 157 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 157 m².2.449.357 kr.
2Vores vurdering2.321.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	131 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	131 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	387 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	293 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	365 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	433 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	163 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	357 m	26-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	511 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	289 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu