Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ægirsvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.434 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden apr. 2012
292k774k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2012750.000 kr.28. feb. 2022571.252 kr.I dag · vores estimat1.125.318 kr.Markedet · 1992531.080 kr.Markedet · 1993292.270 kr.Markedet · 1994438.570 kr.Markedet · 1995364.540 kr.Markedet · 1996498.080 kr.Markedet · 1997617.870 kr.Markedet · 1998617.760 kr.Markedet · 1999587.840 kr.Markedet · 2000620.290 kr.Markedet · 2001643.060 kr.Markedet · 2002623.370 kr.Markedet · 2003798.490 kr.Markedet · 2004882.530 kr.Markedet · 2005422.510 kr.Markedet · 2006705.100 kr.Markedet · 20071.391.390 kr.Markedet · 20081.075.360 kr.Markedet · 2009859.870 kr.Markedet · 20101.254.330 kr.Markedet · 20111.448.040 kr.Markedet · 2012707.300 kr.Markedet · 2013572.220 kr.Markedet · 2014791.890 kr.Markedet · 2015637.230 kr.Markedet · 20161.113.970 kr.Markedet · 2017835.450 kr.Markedet · 20181.130.030 kr.Markedet · 20191.028.610 kr.Markedet · 20201.022.450 kr.Markedet · 20211.185.910 kr.Markedet · 20221.395.570 kr.Markedet · 20231.375.000 kr.Markedet · 20241.291.180 kr.Markedet · 20251.058.200 kr.Markedet · 20261.119.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
571.252 kr.
I dag · vores estimat
1.125.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte571.252 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²111 m17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²95 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²46 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Stovby Tværvej 7
4873 Væggerløse		109 m²931 m29-11-2023875.000 kr.8.028 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²488 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²334 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²1,2 km12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²311 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²94 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Rådhusparken 2
4873 Væggerløse		120 m²690 m02-07-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden