Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kauslundevej 74A, Kauslunde

Villa · 191 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.314 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.672.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden apr. 2012
485k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20121.875.000 kr.I dag · vores estimat2.672.449 kr.Markedet · 1992672.702 kr.Markedet · 1993920.620 kr.Markedet · 1994852.624 kr.Markedet · 1995780.235 kr.Markedet · 1996485.140 kr.Markedet · 19971.093.284 kr.Markedet · 19981.378.638 kr.Markedet · 19991.043.815 kr.Markedet · 20001.771.716 kr.Markedet · 20011.467.453 kr.Markedet · 20021.784.131 kr.Markedet · 20031.660.172 kr.Markedet · 20041.611.276 kr.Markedet · 20051.613.377 kr.Markedet · 20062.240.430 kr.Markedet · 20072.039.689 kr.Markedet · 20082.993.352 kr.Markedet · 20092.233.554 kr.Markedet · 20102.499.617 kr.Markedet · 20112.391.702 kr.Markedet · 20122.247.115 kr.Markedet · 20132.348.154 kr.Markedet · 20142.442.890 kr.Markedet · 20152.228.397 kr.Markedet · 20162.359.423 kr.Markedet · 20172.231.262 kr.Markedet · 20182.711.818 kr.Markedet · 20192.555.198 kr.Markedet · 20202.915.424 kr.Markedet · 20213.175.948 kr.Markedet · 20223.278.515 kr.Markedet · 20233.434.371 kr.Markedet · 20243.610.282 kr.Markedet · 20253.512.108 kr.Markedet · 20263.826.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²332 m28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde
5500 Middelfart		181 m²116 m20-11-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²776 m08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Rønnebærgrenen 60
5500 Middelfart		187 m²1,9 km24-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde
5500 Middelfart		209 m²1,3 km16-05-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²580 m17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Stiklingen 1
5500 Middelfart		186 m²1,9 km23-04-20244.095.000 kr.22.016 kr./m²
Stiklingen 7
5500 Middelfart		197 m²2,0 km25-03-20244.475.008 kr.22.716 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²952 m30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²1,0 km19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden