Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Stjernestien 16, Højby Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 100 m².3.131.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden mar. 2012
175k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat2.177.996 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993312.200 kr.Markedet · 1994330.600 kr.Markedet · 1995296.000 kr.Markedet · 1996528.000 kr.Markedet · 1997232.800 kr.Markedet · 1998645.000 kr.Markedet · 1999439.100 kr.Markedet · 2000510.800 kr.Markedet · 2001424.500 kr.Markedet · 2002793.100 kr.Markedet · 20031.080.100 kr.Markedet · 2004929.700 kr.Markedet · 20051.153.800 kr.Markedet · 20061.151.700 kr.Markedet · 20071.728.800 kr.Markedet · 20081.309.100 kr.Markedet · 20091.315.800 kr.Markedet · 20101.458.400 kr.Markedet · 20111.726.000 kr.Markedet · 20121.023.800 kr.Markedet · 20131.110.400 kr.Markedet · 20141.057.400 kr.Markedet · 20151.158.800 kr.Markedet · 20161.497.400 kr.Markedet · 20171.135.700 kr.Markedet · 20181.293.100 kr.Markedet · 20191.428.600 kr.Markedet · 20201.604.900 kr.Markedet · 20212.287.500 kr.Markedet · 20222.878.500 kr.Markedet · 20232.283.200 kr.Markedet · 20242.833.300 kr.Markedet · 20252.497.100 kr.Markedet · 20262.805.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernestien 10, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²146 m29-05-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²133 m29-01-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		100 m²408 m02-12-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²656 m12-03-20253.785.000 kr.37.475 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		97 m²507 m11-11-20252.018.000 kr.20.804 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		91 m²245 m19-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		96 m²673 m30-11-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²436 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²763 m07-03-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²964 m21-02-20263.050.000 kr.30.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden