Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 29A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.589 kr/m².8.970.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 67.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.886.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,14 pct. siden jul. 2012
810k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.390.000 kr.I dag · vores estimat8.886.535 kr.Markedet · 1992985.800 kr.Markedet · 1993960.380 kr.Markedet · 1994948.476 kr.Markedet · 19951.446.336 kr.Markedet · 19961.282.780 kr.Markedet · 19971.576.288 kr.Markedet · 19982.190.336 kr.Markedet · 19992.447.388 kr.Markedet · 20002.266.720 kr.Markedet · 20012.260.396 kr.Markedet · 20022.010.412 kr.Markedet · 20032.454.208 kr.Markedet · 20042.606.852 kr.Markedet · 20053.388.920 kr.Markedet · 20064.133.292 kr.Markedet · 20075.079.288 kr.Markedet · 20083.910.216 kr.Markedet · 20096.495.244 kr.Markedet · 20104.639.832 kr.Markedet · 20116.631.768 kr.Markedet · 20124.133.292 kr.Markedet · 20133.932.536 kr.Markedet · 20144.656.944 kr.Markedet · 20154.947.228 kr.Markedet · 20165.823.412 kr.Markedet · 20175.877.848 kr.Markedet · 20185.323.320 kr.Markedet · 20197.011.952 kr.Markedet · 20206.093.236 kr.Markedet · 20217.525.808 kr.Markedet · 20227.688.868 kr.Markedet · 20239.299.256 kr.Markedet · 20248.946.476 kr.Markedet · 20258.004.448 kr.Markedet · 20267.670.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
8.886.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²82 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²76 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²458 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²467 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²127 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²194 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²566 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²622 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²627 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²636 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden