Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 48

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.277 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1277 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden maj 2012
620k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.925.000 kr.I dag · vores estimat2.867.819 kr.Markedet · 1992767.947 kr.Markedet · 19931.030.427 kr.Markedet · 1994914.048 kr.Markedet · 1995811.951 kr.Markedet · 1996801.336 kr.Markedet · 19971.167.457 kr.Markedet · 19981.096.433 kr.Markedet · 19991.265.501 kr.Markedet · 20001.065.167 kr.Markedet · 20011.351.386 kr.Markedet · 20021.466.800 kr.Markedet · 20031.199.109 kr.Markedet · 20041.410.637 kr.Markedet · 20051.372.809 kr.Markedet · 2006911.539 kr.Markedet · 20072.108.718 kr.Markedet · 20081.874.609 kr.Markedet · 20091.747.036 kr.Markedet · 20101.591.285 kr.Markedet · 20111.855.695 kr.Markedet · 20121.924.982 kr.Markedet · 20131.799.725 kr.Markedet · 20141.986.742 kr.Markedet · 20151.993.497 kr.Markedet · 20161.638.763 kr.Markedet · 20172.429.677 kr.Markedet · 20182.352.670 kr.Markedet · 20191.858.783 kr.Markedet · 20202.434.888 kr.Markedet · 20212.344.757 kr.Markedet · 20222.646.609 kr.Markedet · 20232.907.545 kr.Markedet · 20243.076.806 kr.Markedet · 20252.658.961 kr.Markedet · 20262.128.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²90 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²51 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²122 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²157 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²270 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²100 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²494 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²578 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²540 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²594 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden