Håbetsvej 1, Gærup

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.778 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.744 kr/m².1.056.070 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1135,13 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg: 142.876 kr.
24. jun. 2012 · Alm. Salg: 142.876 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion142.876 kr.
feb.Ejerskifte142.876 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	1,0 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	937 m	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	1,4 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	2,7 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	1,4 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	2,3 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,9 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	2,3 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,9 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,9 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu