Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egebjergvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.725.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 9.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,33 pct. siden mar. 2012
209k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20121.171.700 kr.I dag · vores estimat2.230.101 kr.Markedet · 1992652.695 kr.Markedet · 1993426.120 kr.Markedet · 1994290.652 kr.Markedet · 1995647.289 kr.Markedet · 1996586.551 kr.Markedet · 1997557.136 kr.Markedet · 1998792.456 kr.Markedet · 1999607.380 kr.Markedet · 20001.071.024 kr.Markedet · 20011.145.118 kr.Markedet · 2002902.007 kr.Markedet · 20031.076.589 kr.Markedet · 2004520.884 kr.Markedet · 20051.645.173 kr.Markedet · 20061.247.196 kr.Markedet · 20071.547.229 kr.Markedet · 20081.485.696 kr.Markedet · 20091.438.632 kr.Markedet · 20101.636.110 kr.Markedet · 20111.195.362 kr.Markedet · 20121.250.535 kr.Markedet · 20131.547.547 kr.Markedet · 2014257.103 kr.Markedet · 20151.717.200 kr.Markedet · 20161.014.897 kr.Markedet · 2017629.958 kr.Markedet · 2018821.235 kr.Markedet · 20191.350.228 kr.Markedet · 20201.045.743 kr.Markedet · 20211.363.902 kr.Markedet · 20221.341.960 kr.Markedet · 20231.378.053 kr.Markedet · 20241.233.681 kr.Markedet · 20251.223.028 kr.Markedet · 20261.748.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg
1.171.700 kr.
I dag · vores estimat
2.230.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.171.700 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²372 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Åparken 24
5771 Stenstrup		160 m²742 m08-05-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²949 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²981 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²797 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²686 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²496 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²883 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²1,1 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²1,1 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden