Emil Ernsts Vej 106

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.526 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.500 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².2.959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+47,50 pct.
3Vores vurdering3.387.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 561.100 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022575.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022561.100 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	404 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	499 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	475 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	521 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	241 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	337 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	567 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	643 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5 7442 Engesvang	159 m²	323 m	26-05-2026	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	1,1 km	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu