Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 60

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.563.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,13 pct. siden mar. 2012
778k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat4.563.086 kr.Markedet · 19921.069.656 kr.Markedet · 1993813.624 kr.Markedet · 19941.394.568 kr.Markedet · 1995953.736 kr.Markedet · 19961.327.032 kr.Markedet · 19971.349.712 kr.Markedet · 19981.503.600 kr.Markedet · 19991.529.808 kr.Markedet · 20001.782.816 kr.Markedet · 20012.222.472 kr.Markedet · 20021.727.712 kr.Markedet · 20031.857.408 kr.Markedet · 20042.069.592 kr.Markedet · 20052.308.320 kr.Markedet · 20062.800.056 kr.Markedet · 20073.721.872 kr.Markedet · 20083.542.112 kr.Markedet · 20092.688.000 kr.Markedet · 20103.383.352 kr.Markedet · 20113.607.128 kr.Markedet · 20122.754.864 kr.Markedet · 20133.196.872 kr.Markedet · 20143.415.944 kr.Markedet · 20153.297.840 kr.Markedet · 20163.755.136 kr.Markedet · 20173.488.016 kr.Markedet · 20184.019.568 kr.Markedet · 20193.836.616 kr.Markedet · 20204.487.280 kr.Markedet · 20214.459.896 kr.Markedet · 20225.250.000 kr.Markedet · 20236.363.840 kr.Markedet · 20245.561.472 kr.Markedet · 20256.043.128 kr.Markedet · 20264.171.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²112 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²93 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²168 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²244 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²95 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²56 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²66 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²151 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²499 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²274 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden