Solhøjstræde 6, Landerslev

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 80 m².1.245.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.342.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,71 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	31 m	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	31 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	88 m²	1,7 km	10-05-2026	2.107.000 kr.	23.943 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	89 m²	1,6 km	13-02-2025	1.440.000 kr.	16.180 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	2,0 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	112 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby 3630 Jægerspris	64 m²	1,4 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,5 km	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,6 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	362 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu