Pilevej 18, Tappernøje

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.242 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 146 m².1.679.730 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.694.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,08 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg: 674.760 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg674.760 kr.
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	53 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	178 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	154 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	191 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	268 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	473 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	308 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	656 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	573 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	552 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu