Ørnelundvej 5, Darum Mark

Villa · 155 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.503 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.597.450 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.013.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,81 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1992Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	1,5 km	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	1,3 km	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	1,5 km	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	1,8 km	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	979 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	1,4 km	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	1,1 km	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	938 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	2,0 km	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	1,6 km	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu