Prisvurdering · 7200 Grindsted

Rønnebærvej 25

Rækkehus · 86 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.246.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 10.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 20.326 kr/m²-49,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.146.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	58 m	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	534 m	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	62 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	62 m	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	923 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	949 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,3 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	1,3 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,4 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	1,5 km	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu