Enggårdstoften 62

Villa · 323 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 4.500 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 4500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².4.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk323 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.576.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,55 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.576.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015975.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	189 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	186 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	42 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	84 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	74 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	202 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	2,1 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	314 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	329 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	953 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu