Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, 2. 35

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.615 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.720.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden apr. 2018
285k754k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20181.050.000 kr.14. jul. 20191.280.000 kr.28. feb. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.720.165 kr.Markedet · 1992412.499 kr.Markedet · 1993360.718 kr.Markedet · 1995300.828 kr.Markedet · 1996328.176 kr.Markedet · 1997358.386 kr.Markedet · 1998423.470 kr.Markedet · 1999458.291 kr.Markedet · 2000501.274 kr.Markedet · 2001522.315 kr.Markedet · 2002717.567 kr.Markedet · 2003688.258 kr.Markedet · 2004789.859 kr.Markedet · 2005883.351 kr.Markedet · 20061.094.980 kr.Markedet · 20071.556.875 kr.Markedet · 20081.019.243 kr.Markedet · 2009834.909 kr.Markedet · 2010813.391 kr.Markedet · 2011828.125 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013812.649 kr.Markedet · 2014875.401 kr.Markedet · 2015970.165 kr.Markedet · 20161.039.542 kr.Markedet · 20171.204.955 kr.Markedet · 20181.299.189 kr.Markedet · 20191.413.351 kr.Markedet · 20201.505.518 kr.Markedet · 20211.586.873 kr.Markedet · 20221.775.500 kr.Markedet · 20231.480.661 kr.Markedet · 20241.514.263 kr.Markedet · 20251.650.844 kr.Markedet · 20261.891.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, st. 1
2600 Glostrup		57 m²0 m04-01-20241.495.000 kr.26.228 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m31-07-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m19-06-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 43, st. 7
2600 Glostrup		74 m²0 m14-01-20252.070.000 kr.27.973 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m20-11-20252.280.000 kr.29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m29-03-20241.875.000 kr.24.351 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²528 m11-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Stadionvej 92, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²587 m03-02-20263.080.000 kr.40.000 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden