Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hildavej 23

Fritidshus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.586 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².3.217.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.496.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden feb. 2021
381k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.496.121 kr.Markedet · 1992492.778 kr.Markedet · 1993586.729 kr.Markedet · 1994424.138 kr.Markedet · 1995389.389 kr.Markedet · 1996814.242 kr.Markedet · 19971.191.619 kr.Markedet · 1998576.147 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000837.122 kr.Markedet · 20011.181.037 kr.Markedet · 20021.366.937 kr.Markedet · 20031.131.130 kr.Markedet · 20041.143.714 kr.Markedet · 20051.838.551 kr.Markedet · 20062.243.813 kr.Markedet · 20071.528.670 kr.Markedet · 20082.676.102 kr.Markedet · 20092.108.392 kr.Markedet · 20101.291.576 kr.Markedet · 20111.420.848 kr.Markedet · 20122.053.480 kr.Markedet · 20131.800.799 kr.Markedet · 20142.222.649 kr.Markedet · 20151.458.457 kr.Markedet · 20161.586.442 kr.Markedet · 20172.052.908 kr.Markedet · 20181.464.892 kr.Markedet · 20191.639.924 kr.Markedet · 20202.024.594 kr.Markedet · 20212.370.797 kr.Markedet · 20222.885.740 kr.Markedet · 20232.780.492 kr.Markedet · 20242.752.035 kr.Markedet · 20253.142.997 kr.Markedet · 20263.164.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit
9480 Løkken		133 m²172 m24-03-20242.140.000 kr.16.090 kr./m²
Harrietsvej 13
9480 Løkken		148 m²486 m17-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj
9480 Løkken		144 m²742 m09-03-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²553 m11-06-20244.725.000 kr.31.500 kr./m²
Ingelisevej 5A
9480 Løkken		134 m²735 m21-05-20242.265.000 kr.16.903 kr./m²
Lenesvej 9
9480 Løkken		136 m²1,0 km21-05-20242.115.000 kr.15.551 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²809 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²335 m25-04-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²1,3 km14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj
9480 Løkken		130 m²976 m12-06-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden