Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 207

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².5.114.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.205.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,46 pct. siden mar. 2012
482k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat4.205.942 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.843.790 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.302.040 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.191.150 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.261.610 kr.Markedet · 20262.387.060 kr.Markedet · 20272.950.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²584 m13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²105 m09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²48 m14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²1,3 km11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²1,5 km26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²416 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²2,1 km01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²99 m02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²111 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²1,1 km19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden